无锡(华发中央首府 )欢迎您丨(华发中央首府 )楼盘详情-价格-面积-户型

无锡经开区《华发中央首府》

TEL：400 - 001 - 6337 【售楼中心】

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无锡经开区《华发中央首府》

TEL：400 - 001 - 6337 【售楼中心】

【产品类型】：109-129-150-170㎡寰幕宽境精装高层

【项目地址】：贡湖大道与和风路交界处（博览中心东）

一、【基础信息】

【在售面积】：109平129平两梯四户

150平170平两梯两户

【总高】33层

【均价价格】：34000元/㎡

【装修标准】：3740/㎡

【占地面积】：约13.8万方

【小区体量】：总共21栋/1986户

【容积率】：2.15

【车位配比】1：1.35 人车分流

【容积率】：2.15

【得房率】：77%

【产权年限】：70年

【交房时间】：2024.3月

【精装标准】：中央空调+地暖+新风系统

【交通】1/4号线1号线以开通，4号线年底开通

【绿化率】47%，东南亚度假风情，打造归家度假。

二、【交通】

华发中央首府：4008083612周边交通网络四通八达，成棋盘式布局，四横四纵，横向的和风路，吴都路，高浪路，震泽路贯穿整个经开区，纵向的南湖大道，贡湖大道，蠡湖大道，五湖大道是连接无锡新老城区的交通要道。

4号线博览中心站，1号线金匮公园站，双线环绕。

离海岸城商圈直线距离3km，山姆会员旗舰店直线距离2.3km

离尚贤和湿地公园直线距离500m

离无锡南站直线距离3km

离苏南硕放机场直线距离14km

三、【公园】

金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园

、长广溪湿地公园

无锡经开区《华发中央首府》

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四、【周边学校】

周边环绕金桥双语实验学校，无锡外国语学校，无锡师范大学附属太湖新城小学，无锡南外国王国际学校，和畅小学，江南新城实验中学，可谓文教荟萃，打造国际化优教版图。

五、【周边配套】

太湖国际博览中心，国际会议中心（在建中），市民中心等市政公建配套环伺；

海岸城，八方汇，万象城，山姆会员店（在建中）等璀璨商业集群林立，一城繁华，咫尺可享；

临近城市塔尖奢享圈层，无锡君来世尊（五星），华邑（五星）等星级酒店集聚；

江南大学附属医院，怡和妇幼医院，无锡儿童医院（在建中）等医疗环伺，为健康保驾护航。

【户型赏析】

109平户型 （三房两厅两卫）

【方正格局】南向3.5开间，IMAX级采光，让阳光浸润生活；

【朗阔横厅】放大的生活空间，聚会、游戏无拘无束，尽享从容；

【瞰景阳台】约5.1米南向瞰景尺度，舒揽园景，唤醒更多生活想象；

【理想书房】独立书房区间，在日常中沉思静悟，安顿心灵之所在；

【套房主卧】私享独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊崇

129平户型 （三房两厅两卫）

【方正户型】南向四面宽，三房格局，满足生活无限想象；

【奢阔横厅】餐厅连接南向阳台，揽怀阳光与清风；

【U型厨房】科学功能分区，高效操作动线，演绎美好烹饪时光；

【宽幅阳台】南向双阳台，视野灵动，目之所及皆澎湃；

【套房主卧】奢阔空间，附带卫浴间、衣帽间，礼遇奢适生活。

四房两厅两卫150户型图（4房2厅2卫）

5开间朝南

客厅开间6米

3740元/平方米装修标准

大金温湿平衡中央空调

一梯一户超高绿化率 视野开阔

西侧体育场馆，视野无遮，高区瞰景尚贤河、太湖美景·景观资源

楼下活动空间充足，大草坪尽享亲子乐趣，宅间花园尽收眼底·南北通透

全明设计，南北通透餐客厅，享受更多阳光鲜氧

170平户型 (四房两厅三卫)

【朝南开间】5开间朝南，引阳光清风入室，缔造舒适生活体验；

【奢阔横厅】朗阔餐客厅，连接书房空间，与阳台联通布局，开阔尺度纳藏非凡人生；

【双向阳台】南北双阳台，南北通透，揽美景，享生活；

【灵动飘窗】满飘窗设计，增加室内空间，辽阔视野，四季好景悉数珍藏。

【套房主卧】奢阔大尺度主卧，高配衣帽间、独立卫浴，尊崇私密尽显。

经开区板块利好—世界湖区 腾飞在即

一、太湖湾科创带，是无锡“十四五”发展的一项重大战略决策，经开区作为其核芯区，将构建特色园区发展新模式，助力环太湖经济圈打造成为“世界籍湖区”。

目前国际及国内大型银行金融机构均入驻于金融街；世界物联网产业群将坐落雪浪小镇，马云主推的阿里巴巴的云计算中心，将于2021年4月局部开通，未来价值腾飞也是指日可待的。

无锡南站规划，10平方公里概念规划及1平方公里无锡南站枢纽周边城市设计，打造集文化会展、金融商务、总部办公、文化科技、休闲娱乐于一体的城市综合中心。链接空港、高铁，对接上海、苏州、江阴、宜兴等周边城市。形成南北延展、东西联动的交通枢纽，打造面向中国及世界的窗口。

无锡经开区《华发中央首府》

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