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水尚华庭

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售楼中心：400-886-3206

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千年底蕴，朱泾镇

水尚华庭位于金山朱泾，北侧紧邻亭枫公路，南侧就是金山区第一实验小学，该小学属于金山区第一梯队的公办小学。

不同于市区繁忙的快节奏，在朱泾，生活节奏一下慢了下来、轻松惬意、舒适宜居，居住属性拉满。

朱泾十四五规划打造为宜居、宜业、宜游、宜养的综合性节点，规划中就包括紧邻水尚华庭项目东侧的黄浦江上游河道——掘石港，这可是上海为数不多的天然河道，自然景观优美可人。

宽景豪居

建面：90m2（3房2厅1卫）

建面：99m2（3房2厅1卫）

建面：120m2（4房2厅1卫）

建面：128m2（4房2厅2卫）

建面：132m2（4房2厅2卫）

建面：144m2（4房2厅2卫）

售楼中心：400-886-3206

项目简介

?? 开发商 : 城投控股

容积率：2.2

产 权 ：70年

?? 绿化率：35%

层高：18层/20层

车位比：1-1.2（共1826个车位）地上338个

??总户数：1616户

?? 物业:中航物业（国家一级资质）

物业费:3元/平米/月

?梯户比：1梯2户，12号楼2梯2户。

均价：29000元/平方（包含装修）

??交付标准：装修交付（2500/平方）

交房时间：2023年5月

水尚华庭所处的位置正属于滨水岸线开发的先头区域，规划包含了约3.5公里长的滨水岸线与约3.22万㎡的滨水绿地，集观景、休闲、健身为一体的特色景观带。

项目效果图

未来沿着3.5公里长的滨水岸线将建成1.5公里长的跑道、沿河景观大道、人文走廊、儿童老人休闲区等小品区域，绝对是茶余饭后散步的好去处。

根据规划，未来的朱泾将被打造成金山“小外滩”，成为网红打卡圣地。难能可贵的是，朱泾西侧还有金山成熟的商业圈。

3 配套升级

水尚华庭小区正对面就是属于区内第一梯队的金山区第一实验小学，小学旁边更有7200㎡在建中的水上新村幼儿园，预计今年9月开学招生。项目周边更有西林中学、罗星中学、罗星幼儿园等名校环绕。

项目效果图

项目附近不到约7公里更有AAA级景区花开海上生态园，占地20万㎡，植梅3000余株，涵盖宫粉、朱砂、绿萼、江梅、美人梅等5大类60多个品种，打造“花开海上、水漾花影”的极致浪漫。

花开海上生态园

《长三角十四五铁路规划》显示，规划上海市域铁路（高速轨道交通）南枫线将串联起枫泾、朱泾、亭林、南桥、临港，“十四五”期间就会动工。

规划示意图

自驾方面，G1503上海绕城高速和S36亭枫高速公路在朱泾交汇，四通八达。

商业方面水尚华庭与华润万家一街之隔，步行可达，周围更有世纪华联、金龙世界广场、五幅商业广场、临源中心菜场、万安市，都是步行可达距离。

同时项目自身还配备了1500㎡的大型现代化菜场，以满足业主日常生活所需。

医疗方面，项目周边仅约2公里多，就有第六人民医院金山分院（金山区中心医院）。满足日常需求。

4 国际大师力作

据悉，水尚华庭邀请了国际知名设计公司AAI设计操刀项目建筑设计。小区内景观设计更是邀请了香港迪士尼乐园、北京奥林匹克选手村、奥林匹克水上乐园等项目的国际知名景观设计公司——泛亚国际操刀。

项目建筑整体采用新亚洲设计风格，外立面采用真石漆、质感涂料、石材、铝板、玻璃等符合材质打造，时尚大气，迎合市场主流。

小区内还会打造中央会客厅、阳光草坪，儿童游乐区等，提供宽阔的活动、社交场所。将现代园林设计融入新亚洲建筑风格，打造滨水宜人生活。

值得一提的是，项目为业主量身打造了一条健康乐跑跑道，从起跑区域-缓步区域-加速区域-休憩区域-冲刺区域，是一条非常专业的跑道系统。

整个项目占地约6.9万㎡,总建筑面积约21万㎡，由11栋18层和20层高层住宅构成，规划总户数1138户，容积率2.2，车位1347个，配比1:1.2.

同时项目提供精装、毛坯双重选择,满足不同业主的不同需求。

样板房实装修交付房源，水尚华庭甄选科勒、威能、老板等国内外知名品牌。中央空调、橱柜、卫浴、内置百叶窗，甚至消毒柜都有，一应俱全。

建面约90㎡3房

建面约99㎡3房

建面约121㎡四房

售楼中心：400-886-3206

建面约128㎡四房

建面约129㎡四房

建面约132㎡四房

建面约135㎡四房

松江南

金山朱泾滨水瞰景全新盘

水尚华庭

金山政府原驻地

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金山文化之根

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