成都新房-高新区新盘中旅千川阅项目详情-优劣势对比
2023-05-13 富美财经 浏览量:次
一提到成都,我们不得不提的就是高新南区 这里不仅仅成为了成都现代化都市的名片、也是成都房价的名片、更是成都身份的名片,高新南区得益于成都一路向南发展的城市红利,短短十年间给了大家耳目一新的感觉,无论从城市形象、配套聚焦度、还是生活便捷度,高新南区都是一马当先引领成都,给成都注入更加活力、现代、时尚的新名片,高新南区从早期的金融城到大源再到如今的新川,逐渐兑现了当初的承诺,而今天给大家带来的这个楼盘位于高新南区新川板块,这个区域也是高新南区最后一片能开发的土地,将为高新南区十年的发展划算一个完美的句号,区域内整体打造整体规划,融入了地铁、生活配套、教育、生态公园等配套落地,也为区域打造生活区奠定了基础。而今天小编给你带来的楼盘地处高新南区新川板块
中旅千川阅
中旅千川阅,是中旅地产首个TOP级“阅”系产品,位于高新新川板块。
项目位置:四川省成都市双流区新川湿地公园对面
项目总占地约91亩,整体容积率约2.5,规划有29栋建筑,总户数仅833户。从数据指标上看,项目的低密属性明显。
项目分为南北两个地块打造,包含高层、洋房、叠拼多种选择,其中南地块已经基本售完,北地块主打叠拼和高层。项目高层和洋房早前已先后两次取证,前几批次预售均价约在2.7-3.3万/㎡。
该项目新批次预计推售北地块7号楼大平层和9/10/12号楼的叠拼产品,建面约143-237㎡,预计共128套,清水交付。未来取证后,也是该项目北地块叠拼产品的首次入市。
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项目优势
1.品牌:百年央企 落子新川
中国旅游集团有限公司是央企重要^_^骨干企业,旗下中旅地产为总部驻港三大地产央企之一。步履不停近百年,旗下形成七大业务单元,总资产1300亿元。
2.区域:十年新川、高新儫宅3.0
顶配高新,公园、学校、邻里中心三大核心资源环伺。新川湿地公园直线距离50m,近洽高新体育中心与陆肖站TOD,是新川黄金配套的聚合之地。
3.新川板块优势:中新合作共建、世界交融之城
4.TOD:四大TOD加持
陆肖站TOD(建设中)
新川科技园南站TOD(规划中)
万安站TOD(建设中)
红星路东寺TOD(规划中)
5.交通:密织新川交通网
6 号线、1 号线、18 号线、22 号线(规划中)
项目距离 6 号线观东站仅 800 米,步行 5 分钟即可到达,现目前已开通。
6.购物:八大邻里中心
引入新加坡第四代“邻里中心”理念,规划8大邻里中心,项目距4号邻里中心仅一街之隔,并享受周边大型商业,圆中广场、陆肖TOD综合体、成都SKP等。
华润时光里;蓝润置地广场;圆中广场;4号邻里中心;陆肖TOD(建设中);新川科技园南站TOD(规划中);海思科广场项目。紧邻4号邻里中心,满足居住业主多层次、多维度的生活购物需求”;
7.教育:举步近享省教科院优质教育资源
共22所学校,其中,13所幼儿园、7所小学、2所中学。项目距离四川省教科院附中、小学、幼儿园仅一路之隔。教育体系完善。
8.生态:近鉴公园城市居所
一街之隔11.6万方新川湿地公园,865亩新川之心中央公园,新加坡花园式特色街区当代城市的诗意栖居。
9.医疗:医疗资源健全
四川省人民医院高新分院、中西医结合医院高新医院,守护家人健康。
产品优势
1.产品设计
1.错落式建筑布局,确保每一户高清景观视野;双围合式设计,最大150米阔景楼间距;
2.约38%绿化率,湿地公园-中庭园林-景观组团入户,三重公园景观,公园深度森居体验;
2.设计团队加持
1.室内设计大师-杜文彪:代表作重庆麓悦江城、成都麓湖
2.国际建筑设计团队-汇张思:代表作深圳龙华金茂府、成都奥园麓语ONE
3.建筑风格:现代极简风格
4.材质选择:创新奢感材质
5.立面设计:51°高级灰/超感鎏光立面
3.园林:融合自然的情感
1.新加坡森式园林建筑手法:”予都市之和“”予自然之和“”予人之和“;
2.双重入户仪式感设计;
3.南北分区园林定制,全龄段生活空间覆盖,儿童乐园、家庭萌宠乐园、老年人活动场域等;
4.十大主题生活空间至邻社区(架空会所)
4.会所:辉映生活的质感
约1900㎡红石峡谷会所,谦光艺术馆,区域独一无二”红石峡谷“下沉独立会所,含瑜伽室,雪茄吧、茶室、休闲书吧、恒温泳池等会所功能空间
【户型赏析】
这次加推的为北地块,占地面积约60亩,以低密叠拼和高层为主,本次加推的楼栋为4、5、8栋的高层,其中5、8号楼为2个单元,包括建面约143㎡、170㎡三种户型。
多个可变空间,现代感和实用性兼具。以建面约170㎡的户型为例——
建面约170㎡的四房双卫满足多家庭成员的家庭需求,拥有超前的空间感和尺度感。
静-动-静分区设计,主客卧分离,主卧、儿童房位于最里侧,进门则可作为老人房,正对阳台设计,晨练买菜,互不干扰,保证了居住的私密性和舒适度。
超大入户空间,增加家庭储物空间。
建面约26㎡主卧套房设计,还带衣帽间,保证了居住私密性和舒适度。
LDKB方厅,客厅+餐厅+阳台一体化设计,空间建面约72㎡,除了可深化家庭的交流互动,空间的通透感十足,收纳空间增多,让空间的利用率也有很大的提升。
中西双厨,既解决了油烟问题,满足了开放性厨房设计,兼具实用性和美观性,厨房生活更健康。
约10mX1.7m的阔景阳台,拉伸景观视野,中庭园林景观、新川湿地公园尽收眼底。
可变双子房和可变多功能厅,多个幻变空间,可用作书房或儿童房,丰富了空间层次。
2023年1月6日,中旅·千川阅被成都锐理数据评选为2021年度八大新生豪宅;
2023年3月21日,中旅·千川阅被克而瑞研究中心评选的“四川区域2021产品力·豪宅10强”。
2021年11月开盘的南地块,开盘单周破亿,网红售楼部C位出圈,连续多月荣获高新销冠,热销的背后,是客户对于项目的高度认可,目前南地块已基本售罄,北地块臻品热销中。
整个组团均为高端改善产品,加上没有社区底商、不对外的业主会所等,都显示出不同于金融城、大源的静谧,居住纯粹性很高。
周边有省教科院附属K12学校、新川湿地公园等已经呈现的生活配套,又有科研产业研究院入驻,组团价值不言而喻。
介于项目高端改善的定位,北地块优质的公共配建,业主的圈层化明显。
这类项目新川板块此后再难有,高新区的改善人群和在新川板块就业的员工可以重点关注。
目前项目正在销售中,近期购房置业者不妨去售楼部实地感受,或点击下方联系方式,联系置业顾问,了解项目一手讯息。
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