广州万科金域曦府@万科金域曦府丨万科金域曦府欢迎您丨万科金域曦府楼盘详情

广州「万科金域曦府」

售楼处电话400-8787-098转1111【售楼中心】

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴！

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：55000元/平方米

物业类别：普通住宅,住宅底商,购物中心,写字楼商铺

项目特色：品牌地产

国际化社区

地铁沿线

花园洋房

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

洋房:70年

住宅底商:50年

购物中心:50年

写字楼商铺:40年

开发 商：广州市溪楹房地产有限公司

楼盘地址：花地大道309号（地铁1号线花地湾旁）

基本信息

项目位于:广州·荔湾·地铁1号线花地湾站旁

占地面积：约69515m2

总建筑面积：509500m2

总栋数：13栋

容积率：3.2

绿化率：36%

车位总数：1:1.2

在售户型：建面约94-132㎡二至四房

在空间策略上，通过视线引导弱化超高层建筑所带来的压迫感、局促感；通过竖向处理营造出景观的层次感、灵动感、精致感，内容丰富且不压抑，观赏性和功能性相辅相成。

首层庭院+架空层泛会所，多层次场景打造垂直公共空间——庭院面积达到了同类社区的2-3倍，满足全年龄段的需求；可视化社区安防监控，保障社区生活的健康安全。

小区配套：项目打造了3万多㎡的配套活动休闲空间，大约4.7个足球场：包含了双层架空层（含屋顶花园）10000㎡左右、首层园林景观约15000㎡、沿街商业景观约9000㎡。

▲泳池空间景观设计效果图

交通配套

三主干道（花地大道、芳村大道、鹤洞路）+五过江通道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道（规划）、东沙隧道（规划）、鹤洞大桥）快速通达海珠、越秀、天河。其中高速地铁22号线—南北大动脉（建设中）、28号线—东西大动脉（规划中）以十字的线位在芳村（白鹅潭）站形成换乘，未来将成为白鹅潭商务区最强的发动机，产生超强的辐射力。

一、项目紧邻1号线花地湾站，未来花地湾站将成为TOD枢纽：

①1号线穿越荔湾、越秀、天河三大中心区；

②25号线西接广佛线龙溪站，东至黄埔客运港，横贯广州。

二、白鹅潭芳村站，距离花地湾站仅一站之遥，未来将成为4地铁交汇超级枢纽：①11号线（建设中）定位为广州环线大动脉；

②22号线（建设中）未来规划北延白云机场，南延深圳，时速达160km/h；

③28号线（规划中）横贯广佛莞，时速达160km/h；

④广佛线连接广佛中心城区。

从花地湾站出发：1站达白鹅潭交通枢纽；6站直达公园前站北京路商圈；直达体育西，畅享吃喝玩乐；广州地铁1号线接驳地铁2号线、3号线、5号线、6号线、广佛线，通达天河、越秀、海珠、白云各区。

教育配套

万科花地湾项目，独占广州市中心约1平方公里土地的教育综合体，地块内省实拟进驻花地湾，3公里内优质教育资源包围，周边已有 3 所百年省重点中学、5 所省/市重点小学 。

“百年老校”省实始建于1872年，广东省首批国家级示范性高中，入榜“中国百强中学”，钟南山院士、音乐家冼星海、光学专家邓锡铭等都是省实校友而万科金域曦府与拟进驻的广东实验学校荔湾学校（花地湾校区），不过一路之隔。省实的实力自然不必多言，作为直属广东省教育厅的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，学校每年的高保线比例高达45%！重本率高达95%

商业配套

花地湾地块自身规划TOD城市级购物中心，5大地标级购物中心环绕，10分钟生活圈内，坐拥5大成熟商业配套，享受一站式购物乐趣。

荔胜广场，距离项目仅300米 ，是区域内沉浸式购物综合体，享受非常便捷购物体验。 西城都荟，荔湾最具人气地标式商场，距离本案仅2个地铁站，自驾车13分钟内可达。 乐峰广场，海珠区一站式购物中心，自驾车11分钟可达。

医疗配套

项目配建一所医院，3公里范围内6所三甲医院：广州市第一医院鹤洞分院 、 省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院（在建）。

休闲娱乐

广府文化的发源地，荔湾早已孕育出了成熟的生活氛围，永庆坊、白鹅潭、上下九、十三行、荔枝湾公园等，不过是荔湾居民日常的活动区域。

在荔湾，不仅有如向群、广州酒家、陶陶居等各类老字号美食，也有新生的潮流商超，像是小红书上爆火的悦汇城、西城都荟等，随你打卡。

在售户型

广州「万科金域曦府」

售楼处电话400-8787-098转1111【售楼中心】

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴！