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杭州临安「中天大家宸澜学府」

中天大家宸澜学府售楼处电话：400 018 7969 转 555

容积率：2.525

绿化率：35%

总用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约18万㎡

产品面积：约69㎡、p约73㎡、约89㎡

交付标准：毛坯交付

停车位：1596个（可售）

项目规划：14幢可售高层住宅，16-26F 共1456户

项目地址：杭州市临安区锦天路与新民街交叉口

杭州临安「中天大家宸澜学府」

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中天大家·宸澜学府

开发商：大家房产、中天美好集团

物业：中天美好生活服务集团有限公司

容积率：2.5

绿化率：35%

总用地面积：约4.7万㎡

总建筑面积：约18万㎡

产品面积：约69㎡、约73㎡loft、约89㎡

交房时间：2023年12月

周边配套

交付标准：毛坯交付

停车位：1538个

项目规划：14幢可售高层住宅，9-27F 共1456户

项目地址：杭州市临安区锦天路与新民街交叉口

临安发展：

中天大家宸澜学府售楼处电话：400 018 7969 转 555

临安作为吴越国王钱鏐的故里，本身也是一座历史悠久的吴越古城，三教文化、钱王文化、天目山文化积淀千年。境内有浙江农林大学、杭州医学院、浙江警察学院和杭州电子科技大学信息工程学院等数所高校。临安主城区位于城西科创大走廊的最西端，将着力打造环农林大创新圈。以浙江农林大学、杭州医学院为核心创新源，培育高端健康服务企业。

发展潜力与城市红利： 临安距离杭州城市副中心未来科技城 地铁换乘枢纽绿汀路站仅约35车程（地铁10站）、西站399米排名前列高楼仅有约25公里。 通过16号线无缝对接杭州各地铁线，轻松实现半小时交通圈，是杭州城市发展西进战略的桥头堡，区位优势明显。

锦城板块：

项目位于锦天路与新民路的交叉口，属于临安区市场中心锦城街道（区政府所在地）。与锦北、锦南等新近开发的板块相比，锦城板块历来是临安最中心的位置，拥有最优质教育、商业、医疗资源，最便捷的交通。以人民广场为核心的生活区，在临安老百姓眼中，就是富人区，这个区域聚集了70%以上的中高收入家庭。这也令人民广场西区域的二手房，·普遍比锦城板块其他区域同档次房源贵2000、3000元，且十分抢手。

项目占地约4.7万方，总建筑面积约18万方，容积率为2.5，绿地率35.2%。 由15幢小高层、高层组成。其中1号楼（19层，为自持） ， 总共1494户（商品房户数为1456户，自持38户），商品房面积段有69㎡，73㎡，89㎡共3个面积段，6个户型（215㎡户型自持）。

小区共有3个车行入口，4个人行入口。北侧、南侧、东侧为主要入口兼顾人行和车行，东侧还有一个独立的人行入口，小区内部实现人车分流，保证了老人和小孩的安全。车位1596个（其中地上58个，其中含访客车位20个。地下1538个，配比不到1：1.1）。

杭州临安「中天大家宸澜学府」

中天大家宸澜学府售楼处电话：400 018 7969 转 555