昆明清河居花栖里-清河居花栖里-2023最新房价-详情-交通-户型-配套

说起清河居花栖里，估计很多人都很陌生，但这栋楼是昆明罕见的现房项目。

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该项目位于西北新城沙河路与科港路交叉口。早在2017年就获得了土地。2018年建成的房地产最初是一个棚户区安置社区。现在一些房屋已经改为商品房，即将进入市场销售。

在售82-125的户型

清河居花栖里项目规划占地面积84.8亩，总建面24.8万平方米，分别位于京昆高速公路东西两侧，西为清河居，东为花栖里。

该项目主要推广东地块花栖里，共计划6栋住宅，其中1/4/3为2梯4户，2/6/5为4梯9户。

?清河居花栖建筑约78.78的最小户型

项目预计11月初开盘，11月初开盘.5号楼，建筑面积约788号.78平米.82.97平米.84.17平米.87.69平米.96.98平米.95.49平米.115.97平米.121.8户26平方米，单价预计为1.2-1.3万元/平方米，毛坯交付。

占地面积：约84.8亩总建筑面积：约24.8万㎡一期容积率：3.2一期绿化率：40%

项目优势：品牌篇（国企背景，匠心筑造）

项目优势：区位篇（西北新城核心位置，区域热度高，自住投资皆优质）

清河居花栖里位于西北新城众多楼盘中。虽然项目本身没有配套设施，但靠近云南阜外医院，距地铁4号线金川路站约1公里，步行15分钟。两公里内有五岳广场.宜家等。

离花栖里最近的楼盘是龙湖.海伦堡.中南联合开发的3000时间，由于花栖里建成较早，与3000时间相比，在建筑立面.户型设计要逊色一点，3000时间本身也配套红旗小学.还有8万平方米的商业。

?红旗小学

从价格上看，花栖中毛坯高层单价1.2万，比较3000精装高层单价1.4万元，装标1500-2000元/平方米，其实优势不大。

清河居花栖里前两地块（泊心湾、泊心郡）为我们的商业项目：规划约7.5万方商业，涵盖3.5万方商业、4万方写字楼，致力打造集商业、办公、居住为一体的综合性社区。项目周边7大商圈环绕，距吾悦广场仅1000米步行约 10分钟即可到达，宜家家居1500米，上悦天地购物中心200米，半径三公里内未来将建成爱琴海购物公园、首创奥特莱斯、宜家家居、龙湖天街等7大商业体...吃喝玩乐任意切换，城市繁华触手可及。

然而，由于花栖是准现金住宅，即购买和支付，不需要等待，两年内获得证书，加上项目主要是小家庭住宅，总价不高

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