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新天地·熙照华庭丨美感与高端兼具，打造区域颜值头牌!

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【 新天地熙照华庭】书香学境 约88-129㎡光学智慧美宅

一、项目信息

【建筑面积】约8万㎡

【容积率】约1.8

【绿化率】36.6%

【交房时间】预计2023年9月30日

【产品】

高层（13#、15#、16#、17#）：88~98㎡

小高层（1#、6#、8#、12#）：88㎡

小高层（2#、5#、9#、11#）：108㎡

小高层（10#）：129㎡

价格：1.7-2万/㎡

总价：150-240万

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【交付标准】毛坯

【总套数】809套

【总车位数】1053个

【产权年限】住宅，70年产权

【物业公司】新天地物业公司

【开盘时间】预计2021年5月底6月初

【项目地址】吴江汾湖高新区城司路与江苏路交汇处

【项目亮点】

①长三角一体化示范区先行区——汾湖

②距苏州南站（在建），30分钟体验苏沪同城生活

③汾湖高新区高品质人居核芯区域

④知名学府上海世外教育附属实验小学仅一路之隔

⑤全维度智慧社区系统，数十项人性化智能科技护航

二、项目介绍

1.长三角热土 当红潜力板块

2018年11月5日，长江三角洲区域一体化发展上升为国家战略；2019年11月，《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》正式公布，汾湖作为江苏省唯一被纳入先行启动区的区域，以“世界级滨水人居文明典范”的总体发展愿景，构建示范区“一心、两廊、三链、四区”的生态格局，区域居住于投资价值全面飙升。

2.长三角TOD 30分钟苏沪同城

苏州南站（在建），沪苏湖、通苏嘉甬双高铁汇聚，沪渝高速、常嘉高速通达。苏州地铁10号线、上海地铁17号线交汇于此，擎领30分钟苏沪同城经济生活圈。

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3.全球产业集群 城市潜力高地

华为研发基地、世界500强恒力集团、京东智能产业园等国际大型产业云集，两年引进1000亿资金，引入约35万高精尖人才，全面加速区域崛起。

截止2035年，区域将规划建设5处三甲医院、5座大型商业综合体……都市完备配套护航，精彩生活尽在掌握。

4.书香学境 起航精英教育

项目一路之隔便是知名学府上海世外教育附属实验小学，近邻汾湖高新区实验小学、初级中学，中加枫华国际学校，华锐海归双语学校（在建中），同步国际精英教育，助力下一代健康成长。

5.林水万象 境启园林诗意生活

社区景观融合“林·水”元素，以高达 36.6% 的绿化率，打造自然、生态、绿色的“万象”有氧生活。小区景观采用“两横一纵六大组团”的园林式布局，南北贯通、东西串联的景观动线，保证每一户业主都能拥有完美的景观视野。

6.智慧社区 缔造未来人居样本

定制全方位智慧社区系统，周界报警系统、户内报警系统、电子巡更系统、可视对讲等数十项智能科技，全天候、24小时呵护您的生活。

7.光学美宅 现代艺术栖居

南向大面宽户型，全明通透格局，实现户户大阳台的阳光生活愿景，敬呈光学艺术级人居生活。

三、户型赏析

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