昆明滇悦菁华苑附近有地铁么-周边有哪些配套-【楼盘详情解析】
2023-05-09 富美财经 浏览量:次
?销售热线:0871-6565-8881【售楼中心】
置业顾问:19987733102(微信同号)加微信请备注楼盘名称,预约最新优惠
?销售中心直销【内部房、内部价优惠】!中介勿扰!
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销
官渡区又有新盘要来。项目有一批精装房,预计9500元/㎡左右的单价,估计再过一个月左右开盘
项目位于新螺蛳湾区
推广名称:滇悦菁华苑
在俊福花园南侧,是该粉丝口中的“新盘”。
从地图定位来看,项目位于鸿惠园。
楼盘十多栋房子的外墙已经完工,施工声音时不时地在工地上传来。
售楼部已经建好了,在云南俊星汽车销售公司对面,一座新建的售楼部及写着“滇悦·菁华苑营销中心”字样的招牌赫然在目。
营销中心建筑主体、内部装修、外围绿化等项目似乎已经完工 ,目前正在完成停车位的工作。
开发商为昆明公租房公司
原名泓惠园
除了地图定位显示外,现在的滇悦·菁华苑即泓惠园。工程现场外围,还贴有工程概况牌。
数据显示,项目为昆明市2013年市级统一保障性住房渔村片区项目,建设单位为昆明公租房公司。
项目总建筑面积约27万平方米,分为A1。A2两个地块开发。
根据昆明规划建设信息,A1地块用地面积约90亩,建筑面积约23万平方米,容积率仅为2.79。
该地块共规划了14栋高层住宅,6栋多层商业。住宅13栋20层设计,1栋为16层设计,最高64.5米。
A2地块用地面积约35亩,容积率仅为1.88,规划了1栋商业、1栋酒店。
事实上,鸿惠园要公开出售并不奇怪。
早在2021年3月,昆明公租房公司的子公司就发布了《昆明泓惠园等5个商品房项目营销策划、宣传推广及销售代理(含渠道销售)服务机构招标公告》。
公告内容,即计划开展5个商品房项目的住宅及车位销售。
泓惠园有房源1610套,预计可售车位827个。
户型设计方面,有资料显示,项目有建面约57㎡的一室两厅户型60套,建面约75-86㎡两室两厅户型约226套,建面约86-92㎡三室两厅户型约1324套。
项目值得购买吗?有什么优缺点?
滇悦菁华苑位于官渡区矣六街道,具体位置位于塔密路与付家营路交叉口。
项目北侧为俊福花园,南侧为南绕城高速公路,东侧为新螺蛳湾国际商贸城仓储一、二期。
项目周围的新盘有俊发·彩云城,俊发·观云海,俊发·俊云峰。
滇悦·菁华苑以现房形式销售,有一定竞争优势。
从户型来看,滇悦·菁华苑做了市场上比较稀缺的一房、两房户型,而且整体户型面积不大。
对于刚刚需要的群体,又降低了上车的门槛。
配套设施
交通方面,项目北侧的付家营路、南侧的普自路目前还没有完工,自驾出行环境还有改善的空间。距离地铁站南部汽车站(2公里左右)的步行距离。
生态资源,在这方面有一定的优势,项目周边有俊发西亮塘湿地公园、海东湿地公园,滇池与项目直线距离约2公里。
商业配套,项目周边的成熟小区俊福花城不乏沿街底商,但大型商业中心基本在2公里以外。
教育配套,项目周边有官渡区矣六实验学校、云南师范大学附属官渡中学、矣六中学等。
?销售热线:0871-6565-8881【售楼中心】
置业顾问:19987733102(微信同号)加微信请备注楼盘名称,预约最新优惠
?销售中心直销【内部房、内部价优惠】!中介勿扰!
预约看房享免费看房车接送、自驾有报销
-
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
消费是社会大生产的起点,也是终点,也是顺应人民对美好生活向往的直接体...
- 房产地产 2024-05-09
-
客流量增长“烟火气”回归,大悦城控股北京大区商业如何焕燃城市经济?
-
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
3月30日,碧桂园控股(02007.HK)交出2023年经营成绩单。这一年格外特殊,受多...
- 房产地产 2024-05-09
-
碧桂园去年交房近70万套领跑行业,今年将重启拿地,在分化市场中寻找确定性
-
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
中国商品房历史上,或许没有哪一年如2023年一般曲折,一些开发商倒在了黎...
- 房产地产 2024-05-09
-
不确定的房地产行情中,藏着哪些确定?
-
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
3月30日电 “海南省住房公积金管理局”微信号30日消息,海南省住房公积金管...
- 房产地产 2024-05-09
-
海南:单位生产困难可申请调低公积金缴存比例
-
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
4月3日电 “中指研究院”微信号3日发布数据显示,3月楼市成交量同环比均大...
- 房产地产 2024-05-09
-
报告:3月楼市成交量大涨 南京土地出让揽金近195亿领跑
-
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程
3月31日,由朝阳文旅集团及u group·年轻力文化消费集团共同主办的“盒启朝外...
- 房产地产 2024-05-09
-
百年朝外焕新颜 引爆北京年轻力创新消费新征程