(中信泰富锦辰)营销中心丨中信泰富锦辰房价 户型-老城情怀-梁溪区主城发展

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无锡梁溪区《中信泰富锦辰》

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城市焕新之际，就是价值迸发之时！

不管无锡各版块如何发展,梁溪区永远是名副其实的主城，除了顶级的繁华商业与独有的老城情怀，梁溪区的人居价值也在不断提升！

无锡市中心 | 图源网络

近日，无锡楼市利好政策频发，对于主城改善或是准备入驻主城区的购房者来说，眼前绝对是不可错失的好机会！

1、目前无锡首房首贷利率最低可做到4.25%，实打实优惠买房人！首次首套使用公积金贷款个人最高50万，家庭最高80万。

2、根据梁溪区发布的人才购房新政，首套房最高补贴1000万，生育二孩及以上家庭放宽至二套房，并给予购房总额3%的支持！

3、降低部分区域购房要求，其中，梁溪区的广益、黄巷、山北、瞻江街道调整为非限购区域，且外地户籍在限购区买房仅需提供6个月社保或个税！

4、无锡鼓励楼盘给予拆迁户购房优惠，选择货币补偿的拆迁户，凭其购房资格证明即可购买商品住房！

5、无锡市区个人住房转让增值税免征年限，由5年调整为2年，2023年5月1日起执行.....

更别提主城各家楼盘也推出了相应的购房优惠活动，所有政策都在利好买房人！尤其，这两年主城的拆迁力度空前的大，据悉，今年主城梁溪区将重点对运河湾片区、惠山北坡片区、梁溪科技城片区、城中片区和火车站片区进行征收。

前段时间，刘潭片区、谈渡桥地块、锡师附小旧改地块、公交三场北地块旧城区改建项目二期等已经开始启动征收。

5月23日，梁溪区政府发出了关于梁溪区中医医院东侧地块旧城区改建项目房屋征收评估机构报名参选的通知。

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截图来源：梁溪区人民政府

通知内容显示，我区关于梁溪区中医医院东侧地块旧城区改建项目进行房屋征收，希各机构积极报名参与该征收项目的评估工作。

随着无锡主城复兴，新一代的黄金风口已开启，主城置业、改善成了新潮流！主城区由于开发较早，发展趋于饱和，在土地供应方面，呈现少、小且比较分散的情况，土地资源越发珍贵！

放眼主城目前在售的新房楼盘，像主城中心的西水东·檀宫、南门·小团月庐、紫檀南长里项目，总价基本上都是动辄700万+起步；金域蓝湾、爱情万物置业门槛也达到了400万+起步，主城置业形势呈现选择面少、总价高的趋势，难度不断升级！

那主城还有没有那种既位于繁华地段、项目周边配套完善，总价比较亲民的楼盘，又兼具高端品质感的楼盘呢？我想，那就只有中信泰富·锦辰了！

中信泰富·锦辰TEL：400 - 097 - 1003作为中信泰富打造梁溪精奢豪宅项目，总价仅需240万起，堪称主城置业的不二之选！

中信泰富·锦辰就是去年8月2日土拍中，备受期待的梁溪区光电园会西南侧k1地块，最终被中信泰富以14022元/㎡楼面价+租赁8000㎡拿下！

中信泰富·锦辰沙盘实拍

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中信泰富·锦辰区位图

无锡人对于中信泰富地产TEL：400 - 097 - 1003想必不会陌生，早在2003年，中信泰富地产就凭借墅区高品质人居作品——太湖锦园，自此与无锡结下了深厚的缘分，即便放在今天，太湖锦园仍然是无锡千万级别豪宅的标杆之作。

都知道，只有真正经过匠心打磨的产品，才能不掩岁月，依旧熠熠生辉！当然，中信泰富地产极致产品力的背后，离不开万亿央企——中信集团的强力背书！

中信集团连续第13年上榜《财富》杂志世界500强，位居第115位。

依托其强大的央企实力背景，中信泰富地产TEL：400 - 097 - 1003综合开发能力极强，蓬勃发展30余年，致力于全业态开发，不管是大型城市综合体、住宅、还是商业办公、高端酒店，都取得了不俗的成绩，目前在全国11城，拥有40个精品项目。

中信泰富地产全国布局

2023年的今天，中信泰富地产又将带来怎样眼前一亮的品质力作？

首先，从中信泰富·锦辰TEL：400 - 097 - 1003高颜值外立面，便能感受到扑面而来的品质感、高级感与尊贵感。

大面积玻璃幕墙、硬朗的横向线条、轻盈铝板勾勒几何线条的创新搭配，形成别具一格的“琉光星曜宽幕”美学立面，能够最大程度的优化自然采光，增强视觉通透性，提升居住舒适性。

中信泰富·锦辰建面20万方+，共规划有22栋16-18F精装小高层住宅，打造建筑面积约93—146㎡精奢户型！

中信泰富·锦辰出于对未来社区交付后会产生大量装修垃圾，降低业主生活品质的考虑，选择全部精装交付，为了进一步降低生活噪音及粉尘危害，中信泰富·锦辰达到well认证的严苛标准。

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中信泰富·锦辰鸟瞰图

中信泰富·锦辰TEL：400 - 097 - 1003效果图

所有户型均配备菲斯曼全屋地暖、科林贝思新风系统、三菱重工中央空调三大件，装修配置上甄选西门子、西顿、高仪等知名品牌，打造极具品质感的未来生活！

装标品牌示意图

项目整体绿地率约35%、容积率约2.0，在园林景观方面，配置全龄乐活超氧主题景观社区，“一环两轴十景”全龄化的运动场所、森氧漫步道、环形健康跑道、约4500㎡中央复合型景观场所等等，形成十大主题景观，也就是说几乎每两栋楼之间都有不同的景观呈现！

中信泰富·锦辰TEL：400 - 097 - 1003社区景观图

更让小编为之惊讶的是，中信泰富·锦辰为了充分满足业主对于高品质生活模式的追求，项目精心打造板块内少有的超1000㎡高定奢适会所，设有室内恒温泳池、健身房、私宴会客厅等功能空间，赋予板块全新居住理念，重塑主城品质人居。

不止于此，中信泰富·锦辰建筑界“奥斯卡”之誉的国际well十大核心标准为生态引领，让绿色健康的理念走进生活，真正实现从建筑到居者身心健康的全维护航。

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中信泰富·锦辰认证

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建面约93㎡三房两厅一卫，全能精奢户型，整体方正大气，三开间朝南，9.6米超大面宽，超大双景阳台，U型厨房设计，大墙比，同时还有双开门冰箱预留位，三卧空间规划满足更多生活需求。

中信泰富·锦辰建面约93㎡户型图

中信泰富·锦辰建面约107㎡户型实拍

建面约107㎡三房两厅两卫户型，稀缺横厅设计，LDK餐客一体，享宽阔风范空间，四开间朝南、景观双阳台、巨幅采光，做到了最大程度引景入室。主卧套房设计，带飘窗和独立卫浴，极具专属私密性。

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