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一、地段区位

芙蓉区·人民东路

二、周边配套

1、交通

人民路主干道旁，地铁6号线附近，距离地铁口约700米左右

2、教育

小学：大同三小、农大子弟学校 ；中学方面微机派位：东雅中学、师大附中芙蓉实验中学为主

东雅中学

师大附中芙蓉实验学校

3、商业

总投资约10亿元的龙湖天街，商业总面积约13万平方米，建设成后将成为隆平新区一个集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，预计5月20开业

4、休闲

800亩东湖湿地公园、10公里浏阳河水岸、厚重的马楚文化历史、 东沙古井等环境，一方净土围绕，畅游自然。

东湖公园：净用地面积约843亩，是芙蓉区“跨河东进”实现产城融合的重要生态连廊，未来比肩洋湖湿地公园，2023年底实现整体开园

【产业配套】

岳麓山实验室、岳麓山种业创新中心等国家级创新平台，天人建设安装总部基地、东湖壹号企业总部基地、国科微总部基地、旺德府总部基地等多总部基地汇聚，产学研合作氛围浓厚。

三、楼盘参数

开发商：长沙新地源置业有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：2万㎡

建筑面积：5.6万㎡

容积率 ：2.4

绿化率：50%

公摊：约21%

梯户比：两梯四户（1#3#）、两梯两户（2#）

在售面积 ：127-142-186㎡

价格 ：12000-12800-14000

总楼栋 ：3栋

总楼层：25-26层

单层高：2.9米（127㎡-142㎡）3米（186㎡）

总户数 ：243户

车位：约1比1

物业公司 ：运达物业（国家一级资质）

物业费：3元/㎡/月

交房时间：24年底，合同为2025年10月31日（交房即交证）

四、户型和样板间

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