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杭州壹号院

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杭州壹号院（臻奥院）

开发商：央企信达/融创/滨江房产

区域版块：钱江世纪城·奥体

物业类型：城市综合体

主力面积：大平层230-280-350方

均价：7-9万/平

占地面积：57727方

建筑面积：50万方

绿地率：35%

容积率：6.0

产权年限：40年

装修情况：精装修交付

杭州的壹号院三期

项目占地面积16.6万方，总建筑面积约97.8万方，有MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征，立足公共交通的高效利用展开复合型开发，对城市地面空间做出了极大的让渡，同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造城市罕见的公园型TOD4.0。

项目优势：TOD4.0规划

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

项目优势：垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态，未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

整块到顶的墙板背景用了咖色，衣柜用了浅色，深浅的变化对比，让空间增加了层次，同时床头选了更深的颜色，不同色度在整个卧室像音乐一样律动。

书柜采用“等分阵列式”有门和无门交错的设计，整体颜色选用深色调，突显高贵大气的氛围，背板自带灯展示与收纳两全其美。

作为商业办公的03地块，正好落在奥体公园的东南角，01、02住宅地块（杭州壹号院）也与奥体公园仅一路之隔。同时，地铁6、7号线交汇点“奥体中心站”，是三个地块中心的地下区域，可以说，信达中心是具有集交通、自然、文化、产业、住居资源为一体的稀缺项目类型。

作为商业办公的03地块，正好落在奥体公园的东南角，01、02住宅地块与奥体公园仅一路之隔。同时，地铁6，7号线交汇的奥体站，是三个地块中心的地下区域。未来，在项目之侧，更能尽收奥体的标志性地标，G20会场“国博中心”，酷似“大墨镜”的体育游泳馆

杭州壹号院

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