象屿路劲都匯云境能买吗丨嘉定象屿路劲都匯云境优势在哪里丨深度价值剖析

嘉定新都芯

11号线&嘉闵线（在建中）双轨交

「象屿路劲·都匯云境」

售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

首推建面约104-146㎡3-4房

均价4.5万/㎡

无需积分直接认定

火热认购中！

1 优质户型，诠释硬核产品力

「象屿路劲·都匯云境」无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致。104㎡、105㎡的3室户型，设计上真的做到了一步到位！无论是夫妻二人世界、三口之家或是二胎时代都能满足，减少了未来换房的麻烦。舒适的空间尺度更是体现了较好的居住属性。

建面约146㎡4室，动线分明，布局合理，4个房间都十分宽敞舒适！

四开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳。卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使得空间明亮度很好，并且很好的保证了通风效果，避免异味。

「象屿路劲·都匯云境」

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项目样板间美照大公开！

146㎡ 4房2厅2卫

项目样板间视频抢鲜看！

家应该是世界上最具有烟火气的地方了，让人舒服的家，就像一个平行世界，隔离都市喧嚣，回归生活本质的身心自由状态。该项目146㎡4房2厅2卫打造的极致宽境让人忍不住想象未来生活的点滴日常。

极致面宽的好处就在于阳光、清风、自由。

清晨的第一眼就能透过窗帘缝隙看到阳光，晒得被子有阳光的味道、客厅有阳光穿过的足迹，明媚的阳光是都市人一天好心情的关键；

足够阔绰的宽境让生活更有质量，享受外部清风吹过的时光是最让人心动的；

实打实的宽敞空间可以容纳多人聚会，儿童生日宴会，家族式聚会都能容纳的下，让生活有更多美好发生！

项目可售房源640套，首次加推6#、8#、9#，推出184套房源。

效果图，仅供参考

新风系统：迈迪龙/中科睿赛/格兰斯柯/百朗等同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），全屋24小时不间断空气循环，过滤空气中的有害物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气。

中央空调：精选东芝或日立或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），以全球品牌的品质保证，营造舒适安定的栖居环境。

地暖系统：精选博世、威能、史密斯或同等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡，给孩子和老人更温暖的呵护。

知名品牌系统：甄选优质品牌，如老板、ABB、高仪、海贝斯、滨特尔等，定制生活美学与实用价值兼具的臻品生活空间（具体交付标准以预售合同为准）。

人本厨房系统：U型厨房空间，符合人体工学设计，精选高仪或同等品牌厨盆、厨盆龙头，老板或同等品牌吸油烟机及灶具，予烹饪更多优雅从容（具体交付标准以预售合同为准）。

精致卫浴系统：精选高仪或同等品牌台盆龙头、座便器及品牌浴霸、淋浴间等高品质卫浴设施，呈现出酒店式的善解人意（具体交付标准以预售合同为准）。

全屋收纳系统：玄关、卧室、餐厅、卫浴、厨房、飘窗、阳台等空间维度打造全屋收纳系统，保持空间的整洁美观。

2 兼顾舒适&质感，纵情享受生活

在钢筋水泥的高压都市生活之下，贴近自然成了现代人最难的生活问题。在这一问题下，「象屿路劲·都匯云境」给了购房客答案，贴近自然、享受生活。

基于幸福生活细节2.0的全龄景观打造理念，项目景观打造更强调景观均好和邻里共享，以一条中央景观轴，串联5大公园场景：【口袋公园】【主题景观】【小大人世界】【植物教育园】【全龄运动场】，打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

效果图，仅供参考

【约150m中轴主干道】

是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。

【口袋公园】

轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。

效果图，仅供参考

【主题景观】

邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。

效果图，仅供参考

【小大人世界】

约300㎡儿童户外活动空间，周边配置成人健身区、看护区等，满足玩耍与陪伴需求。

效果图，仅供参考

【植物教育园】

精选特色植物，让每一棵树每一朵花，都成为孩子们的自然讲解员，在自然变换中，与花草树木一同成长。

效果图，仅供参考

【全龄运动场】

瑜伽等有氧运动健身场，于林荫环绕、鲜氧充沛的自然中，释放压力，激发身心活力。

效果图，仅供参考

【简约立面】简洁流畅的建筑线条语言，玻璃+墙体介质，呈现立体式建筑之美

【窗墙比】释放不被拘束的视野与采光

【阔绰尺度面宽】融汇居所视野与景观边界，拓宽家庭的生活尺度

效果图，仅供参考

3 交付更安心&品质有保证

象屿让交付更加安心！象屿地产：国企象屿集团全资子公司，持续深化“3+X”战略布局，版图覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等区域。2023年，象屿集团荣登《财富》世界五百强榜单第160位。

路劲让品质更有保证！路劲地产：实力港企，路劲基建有限公司房地产业务的旗舰公司，专注国内住宅项目的投资、开发和销售。在“用心筑造品质生活”的理念指引下，以设计先进、施工精良的产品，筑造区域标杆。

安心不止一点点、品质保证不止一瞬间。以象屿物业的“十大暖心服务”体系，“小象幸福家+”社区增值服务体系，提供人性化全生命周期服务，让美好生活更有温度。

「象屿路劲·都匯云境」

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4 配套醇熟，宜居技能满点

2019年，上海市规划和自然资源局公布“十五分钟社区生活圈试点”名单，菊园新区作为嘉定区唯一一个试点区域入围。根据嘉定十四五规划，嘉定菊园围绕“未来城市实践区” 方向，持续深化“15分钟社区生活圈”， 让市民在以家为中心的15分钟步行可达范围内，享有较为完善的养老、医疗、教育、商业、交通、文体等基本公共服务设施。

项目矗立于一平方公里都匯生活区核芯，周边8+商业、4大文化坐标、3大医疗中心、2大优质教育组合、1座国家中科院集聚区等城市精粹资源云集，成就“一步繁华，转身繁花”的理想生活单元。

示意图，仅供参考

交通方面：轨交自驾随心，便捷出行说走就走。

双轨交：约400米地铁11号线嘉定西站（百度步行距离），可于南翔站换乘嘉闵线（在建中），从容畅达上海18+商圈。

2高速5+主干道：沪宜公路、胜辛路、红石路、城中路、嘉安公路等主干道环绕，快速连通嘉闵高架、沪嘉高速，畅达全域。

示意图，仅供参考

商业方面：8+商业环绕，潮流生活与世界同步。项目周边有新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店等8+商业中心，构建可快活漫享的都匯生活场。

示意图，仅供参考

教育方面：2大优质教育组合，智慧成长无后顾之忧。项目附近约500米中科院上海实验学校（百度地图距离），近距清水路小学，小学+中学嘉定公办二梯队教育组合，给孩子更高的成长起点。（教育信息仅供参考，不作学区承诺）

示意图，仅供参考

医疗方面：3大医疗中心，为家人健康护航。项目周边有交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。

示意图，仅供参考

产业方面：1座国家中科院聚集区，驱动菊园金色未来。项目周边聚集区内汇集约5家国家级科研院所、 约4个国家级创新载体、约2个上海市研发与转化功能型平台等资源，澎湃科创力量，驱动菊园价值永续成长。（信息来源：上海嘉定公众号；数据时间：截止至2021年底）

示意图，仅供参考

文娱方面：4大文化坐标，自然而然涵养生活底蕴。项目坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文化坐标，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，予生活更深厚底蕴。

嘉定新都芯

11号线&嘉闵线（在建中）双轨交

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