闵行「兰香湖壹号」奢阔一线湖景大平层!建面230㎡和270㎡户型火热销售中!

闵行滨江 华二学区「兰香湖壹号」奢阔一线湖景大平层！建面230㎡和270㎡户型火热销售中，

闵行兰香湖壹号均价8.18万/㎡！无需积分直接定！

售楼热线：400-885-1063

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最近五开五磬的招商公园1872着实把闵行吴泾的存在感狠狠刷了一波。很难让人不注意到闵行吴泾板块??

不由让人思考，曾经看起来“名不见经传”的闵行吴泾，为何能有这样的表现？

1、产业：背靠紫竹科学园区，上海唯二的国家级高新区，世界500强企业集聚；

2、规划：“大零号湾”政策落地，将在2035成为上海科技创新高地，高能级规划出台；

3、客群：近10万科创人才、高校师生等高智圈层集中；

4、环境：近距滨江，兰香湖配套正在兑现，生态景观一枝独秀；

5、交通：家门口就是地铁23号线紫龙路站（在建），出行非常方便；

7、价格：联动均价约5.2万/㎡，主城价格洼地。

如果说上文提到到紫竹科学园区和大零号湾是“硬件”，那么兰香湖及周边配套就是“软件”。毕竟产城结合才能让一个板块走得长远。

我们来看看兰香湖周边都有什么？??

可以看到围绕着兰香湖的都是一线湖景房，分别是兰香湖壹号、兰香湖2号、兰香湖3号，兰香湖雅苑，及兰香湖酒店，商业街等，再往外一层是九年制、十二年制学校，再往外就是紫竹高新园区产业园了。

那么岸边都有什么？沿着近4公里的岸线，将是各种城市级的高端设施，从商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖亲子酒店和阳光乐园到活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点。

现在，步道已实景呈现，湖泊中也经常会有游艇驶过??

伴随着兰香湖壹号一期交付，开始有了常住人口。

2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。

如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，马上就要对外开放了。

配套实景图

周末的兰香湖，人们携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。

这很难不让人期待岸边的兰香湖系列一线湖景房有大量业主入住后该有多惬意。

毕竟除了高端设施，轨交和自驾也都及其方便，请朋友做客也倍有面儿。

虹梅路高架道路建成后，直接对接中环高架，行车到闵行紫竹板块特别快捷！

还有项目楼下的23号线站点也要来了！

这条西上海轨交大动脉，规划从上海体育馆出发，沿着徐汇滨江一路南下贯穿紫竹腹地。其中，离兰香湖壹号最近的站点江川东路站，直线距离仅约400米左右，未来步行可达（百度地图）。

预计未来40多分钟就可以到达徐家汇。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘，“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。

兰香湖区位示意图

那么目前在售的兰香湖系列有什么？

「兰香湖壹号」

闵行滨江 吴泾紫竹半岛

兰香湖湖滨唯一大平层住宅楼

华二第一梯队学校 12年制覆盖

闵行滨江首个游艇豪宅标杆

闵行第一湖 浦江第一湾

环湖而建 依江而居

面积约230～270㎡四房五房

均价约8.18万/㎡

总价约1700万起

附近紫竹半岛二手房成交单价12.8万/㎡

一二手价格倒挂 无需积分 直接选购

准一梯一户 南向270°景观阳台

坐拥40万方私家湖景+一线江景

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1.

滨江板块还有什么

新房值得关注？

随着滨江1.0外滩、陆家嘴的开发饱和，滨江2.0前滩的价格触顶，上海正在循序渐进地推进滨江带的开发，毫无疑问，滨江一直是这个城市最富有活力，经久不衰的地方。

就如1.0的外滩和陆家嘴，顶豪价格早已突破20万/平这一大关，即便是距离滨江稍远的豪宅项目，售价也都在10万+这一水平，高度决定区域价值，江景住宅的地位自然成为了上海的稀缺资源。

前不久，“一江一河”建设规划又一次提及滨江，这个经久不衰的滨江岸线，又一次成为了政府投资的重点，当1.0的外滩、陆家嘴，2.0前滩开发完毕后，这一次便落到了“浦江第一湾” 紫竹国家高新区内，这里不仅是黄浦江的上游，也是上海的上游。

区内唯一能够匹配江景资源的豪宅项目兰香湖壹号就坐落在此，作为一线江景盘，也享受着与外滩、陆家嘴、前滩等滨江豪宅的高度。

2.

不只是紫竹园区+闵行滨江

更是绝无仅有的湖景资源

不止于此，项目名中的兰香湖，又以湖景资源作为生态景观，把项目打造成为兰香湖岸上的生态社区。

兰香湖占地近40万方，沿湖绿地面积共计8.3万方，在近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点，体现了人类与自然，园区与社区、校区的有机结合。

而且，兰香湖也是目前上海8大湖系（宝山美兰湖、嘉定远香湖、崇明北湖、青浦夏阳湖、松江华亭湖、奉贤金海湖、浦东滴水湖、老闵行兰香湖）资源中，距离上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，仅区位优势就已十分珍贵。

可以说，兰香湖之于紫竹这一点睛之笔，极大地扩展了“浦江第一湾”滨江生态绿廊的延展性和开放性。

从整个滨江岸线上，兰香湖壹号已具备了极为稀缺的城市滨江景观资源，同样在小区位上，兰香湖壹号项目又具备了这一近40万方的生态湖景资源。可以预见的是，该区域是继外滩、陆家嘴、前滩后，上海滨江带中最具想象力的顶级豪宅居住圈。

3.

华师大12年一贯制教育

真正的一生之宅

生态之于城市而言是根，产业之于城市则是本，产城融合也是所有城市和区域发展的重要方向，而真正成功打造出协调发展的区域也并不容易。

而兰香湖与紫竹国家高新区的完美结合，成为了上海日后其他区域争相效仿的标本。这不仅是特殊区位所决定的，而是紫竹国家高新区的定位，身在闵行，但并不止于闵行，甚至也不止于上海。

作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。仅入驻的企业就已有2千余家，其中不乏世界500强企业，比如英特尔、微软、可口可乐等知名公司。

而且，在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。

而兰香湖壹号作为紫竹科学园的住宅部分，就有了产业人群的基础。

与此同时，作为高新产业的配套设施，上海交大、华师大等两所重点高校也落户在此，为区域产业提供人才保障，这部分产业人才又将反哺区域住宅市场。

同时华师大附属幼儿园至中学的十二年一贯制教育，又为区域住宅市场提供强有力的教育资源。

有生态、有产业、有人口、有教育，不可否认，兰香湖壹号具备了一切高端豪宅的基因。

4.

上海购房者不可错过

兰香湖壹号即将入市

兰香湖壹号共由6幢高层住宅组成，临湖而建，完全0遮挡的湖景资源+一线江景资源，这在全上海来说都弥足珍贵。

清一色大平层；只为高端而来！

湖畔大平层共6栋，总套数约270套，均为精装交付，建面约为230㎡和270㎡。

户型及面积段：

230平，四房四卫

270平，五房四卫

总价范围：1600-2400万

项目由 6 幢景观楼宇组成，是一个集人文、生态及科技资源于一体的国际生态社区。当然了，项目定位也是非常明确，从面积段就隔离了圈层，只为真正的高端家庭而来。没有什么入住低门槛，保障了整个社区的圈层平均水平，这对于高净值家庭来说，一定是值得选择的一个项目。

最新兰香湖航拍视频：

，时长

01:00

户型鉴赏：

部分样板间实拍：

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