苏州「路劲璞玉澜岸」深度分析-项目怎么样-房源实时动态更新!

苏州路劲璞玉澜岸

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港企巨擘路劲??璞玉澜岸

开发商：深耕苏州17年房地产开发，连续8年蝉联外资房企第一名，香港豪宅专家路劲地产！

项目定位相城区域内标杆作品

现房

交房时间 ：2023年1月~2023年10月

均价：18880元/m2

精装小高层

> 102㎡3房2厅2卫

> 113㎡3房2厅2卫 210万起

> 127㎡4房2厅2卫 238万起

精装洋房：

> 106㎡3房2厅2卫 240万起

> 120㎡4房2厅2卫 <255万起

> 135㎡4房2厅2卫 <300万起

购买璞玉澜岸六大核心优势

大中环时代，抢占性价比高地

不容错过的置业机会 刚需价格入手豪门新品

黄埭：相城高新区，连续4年“全国综合实力百强镇”，有4000多家企业，11家上市公司。?

一环双轨，三维交通，未来一步即达。生活医疗两不误

3-5分钟：上中环通达全城，步行可到黄埭商业中心

15分钟：永旺、宜家、迪卡侬、开市客，圆融广场，相城天虹

30分钟：直达园区苏州中心，久光百货，新区狮山天街

双轨交汇:双地铁7号（在建），14号线（规划）

高速 :一分钟距离苏台高速500

家门口的医疗配套

相城区第二人民医院

百年名校、全龄教育资源、北中环教育基地

江苏省四星级高中黄埭中学，春申中学，黄埭中心小学，黄埭幼儿园

不容错过的豪门配置 内外3万方园林景观

??1.5万方中轴景观带东西向横穿小区

深蓝星空泳池，折线设计，夏季泳池，冬日水景

2000平米儿童乐园，让孩子走出家门，快乐成长

小区就建在公园里

、不容错过的五星级高端会所生活

业主纵享喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店、四点半学堂、400平全景落地健身房 、六大智能生活柜

、不容错过的礼阅服务 金钥匙服务标准

全方位呵护业主生活，便捷您的生活

，物业费2.89，真正人车分流，车位比1:1.3

【6重金钥匙安防体系】车牌识别、人脸比对、高压脉冲电子围栏、人脸识别、全面监控，24h24次巡视；

路劲璞玉澜岸位于中环北线旁，占位相城副中心、产业新高地。离高铁新城、城铁新城大型商业圈都很近，配套的完善和丰富，直线提升居住体验。①项目不仅靠近中环，且还是“双轨交”地铁盘！地铁7号线（建设中）、14号线(规划中)贯穿苏州南北，30分钟可通达苏州各个区域，直接拉近项目与主城的距离。

示意图 来源自网络

②项目周边不缺学校、也不缺好学校！培养出相城中考冠亚军的春申中学，以及相城唯一两所省级四星级高中之一的黄埭中学，说是相城区的最强中学也为过！加上黄埭幼儿园、黄埭中心小学，一站式的教育近在咫尺。

③项目位处相城高新区核芯地段，近可达新百润购物广场、中翔MALL等商业综合体；15分钟还辐射吾悦广场、永旺梦乐城、宜家、迪卡依等大型旗舰级商业配套。

④近一年来，板块内也是利好不断，城市界面将被不断翻新！

Don't miss the opportunity to buy a house, just start with the new products of the giants at a price.

Huang Dai: Xiangcheng High-tech Zone has been "Top 100 Towns with Comprehensive Strength in China" for four consecutive years, with more than 4,000 enterprises and 11 listed companies. ?One ring and two tracks, three-dimensional traffic, the next step is to reach. Life and medical care are correct.

既能做到居住环境的提升，也能做儿女上学无忧，还能保证上下班通勤便利。最关键的是，性比价比超高，总价不到200万就能买下一套三居室！

要知道，目前苏州中环沿线新房房价基本3万+/㎡，核心区域更是达到3.5万+/㎡，而路劲璞玉澜岸所在的相城高新区目前新房仍在1字头，是中环上的最后一片价格洼地了！

用最低的成本，迈入配套齐全的区域，现在正是捡漏好时机！

必选理由二：首置的价格，就可入手豪宅级产品！真香！

近些年来，为了满足对应群体的需求，开发商都在尽力的做出产品差异化，以期成为板块黑马，造就热销传奇。

但苏州的刚需一族对于居住品质的真正需求，却总是被忽略！

想要抢占刚需市场，房间越满越好、价格越低越好，成了开发商的普遍认知。

但对于路劲而言，比抢占市场更重要的是，赢得人心。

所以，入驻苏州市场之后，路劲将独有的设计理念、独有的产品带入楼市，进一步加深了市场维度。

今天，我研究了一下路劲出品的几大项目，发现：路劲在苏州的项目，在社区景观及配套的打造上是下足了功夫，也更加注重配套的功能实用性和现代人对于社区社交的需求。

路劲璞玥风华会所

比如在公认的北新区“第一豪宅”项目——路劲璞玥风华的打造上，集联合喜马拉雅及西西弗书店打造的有声阅读空间和文字阅读空间、独创的YUE咖啡、家宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套于一体的业内独树一帜的会所，征服了一群追求全面改善的购房人。

同为“璞”字系，路劲在璞玉澜岸的社区打造上也是倾尽全力！

作为相城唯一的YUE-S规格会所，璞玉澜岸不仅延续了室内空间的亮点，还把会所空间延伸到室外，生活的尺度再次被延展！喜马拉雅声乐空间 、西西弗书店 、四点半学堂、2000平儿童游乐空间、400平全景落地健身房应有尽有！

社区还有近1200㎡的星空露天泳池，分为儿童戏水区、成人畅游区，两边配备了躺椅遮阳伞，不止游泳，春秋冬天还可以是小区的水景景观。

“交通看三年，城市看十年，景观看一生”。

在景观打造方面，璞玉澜岸为营造更为高端舒适的居住环境，倾全力打造超3万方的园林景观、约2000㎡的太空主题乐园、以及不同主题的口袋公园等，充分满足了大家对于板块“第一豪宅”的期待。

必选理由三：102-128㎡品质大宅、极致精装，征服一众买房人！

而路劲璞玉澜岸用心的户型设计，也是令众多买房人下定决心购买的关键一环。

阔绰的空间、动线合理、极注重隐私的户型设计，以及超高配的智能精装，这里满足了众多精英人群对家的幻想。

102㎡样板间餐客厅

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卧室

128㎡阔景横厅

建面约102㎡ 3室2厅2卫▼

? 100出头的户型做出双卫设计，空间利用率极高，性价比相应的更高；

? 双开间阔景阳台，满足你的“改善”视野；

? 餐客厅一体化、动静完美分区，居住体验UP。

建面约113㎡ 3室2厅2卫▼

? 3开间朝南、南向尺度超乎想象，，实用性及舒适度几乎满分；

? 入户玄关贴心实用，餐客厅分离，公共空间感更加佳，增加居住舒适性。

? 主卧套间设计，独立卫浴+飘窗，居住舒适度高；

建面约128㎡ 4室2厅2卫▼

? 约6.6米的大尺度横厅设计，带来完全不一样的感官刺激；

? 四房个安一角，每个房间都不拥挤，且南向卧室均带有飘窗；

? U型厨房，操作平台更大、收纳空间更多，便捷度加分；

无论是品牌、地段、或是产品，每一样，都是板块内独一份的存在，也只有匠心，才能征服购房者。

而路劲璞玉澜岸，就是集大成者。

不仅如此，这样的一套房，总价最低仅需186万起，算下来三成首付仅需56万！更亲民的价格享受超出预期的品质和配套，太香了！

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