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杭州西湖「中梁云玺 」

售楼处电话：400-7652-669

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之江新城是杭州市区范围可开发建设面积最大、环境最优、潜力最大的新城之一。

交通：地铁6号线科海路站500米，体量：公寓1107套 ；面积34-39平方，4.2-4.79米层高！物业：绿城物业 ；交付时间：现房，精装修交付 ；装修标准4500-5000 ，均价28000！

8月28日，中梁·云都汇首批房源正式交付，备受城市追捧的“天选之子”，以一种全新的美好姿态，欢迎着每一个业主家人的幸福归来。“美好新交付·共筑好时光”，中梁·云都汇的业主们，由此开启繁华城市中的花园梦想，见证期盼已久的理想归宿。

中梁云都汇位于之江板块核心区，BLOCK街区，西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内有象山国际广场、之江时代、金街美地，喜来登度假酒店等在建的商业中心，还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场，距项目最近的医院，之江医院浙一分院就在云荷路上，距离只有5分钟车程。

它是之江第一家开业的银泰城，之江银泰商业部分为1-4层，商业面积超过6万平方米，甚至比延安路的武林总店还要大！

涵盖餐饮、零售和配套类多种业态，吃喝逛玩买一应俱全。对于周边的居民来说，以后购物逛街再也不用跑到市中心的银泰去啦。而另一家云栖银泰城，之江将迎来双银泰的的商业加持。

整个项目总占地32794㎡，建筑面积97440.2㎡，由住宅和商业以及商业街三部分组成，住宅地块由6幢小高层洋房组成，商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型，标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬，住宅精装竣备交付，

峰会后，全国的人都跑到杭州买房了，价格一涨再涨 。而再过4年就要开亚运会 了，到时还有一次机会。

中梁.云都汇 总价低，才百来万，能够满足多数家庭的资金预算，而且地段好，有地铁线,一桥一铁 直达滨江 零距离滨江，价格肯定还能再涨一波。”

关键的是，它不是普通的单层公寓，而是LOFT户型，主力户型建面约34㎡-40㎡。总价约90万起，就可拥有一套高性价比公寓。

也许你平时看到的公寓只是零碎的一两幢，但是云玺项目规划一共12幢，其中6幢是酒店式公寓，做到了真的”住宅型“小区，这也是一个令人心动的因素。通过杭州楼市动态参与看房，还可以享受额外的媒体优惠。

在园区景观打造上，中梁云都汇秉承“把空间还给生活”的理念，大手笔打造了建面约24700㎡的园林景观，通过微地形的堆积、景观廊架、园区水景、户外会客厅的设计，以及香樟、银杏、金桂、樱花等四季景观植物搭配，形成缤纷且富有层次的园林景观，实现推窗见景，悦享岁月静好。

生活的本真，不只在房子的本身，同样也存在于日复一日的美好服务之中。

中梁地产深谙“回家”的本源，就是让心有所归。回家，开启的不仅是崭新生活，还有爱与幸福。伴随着中梁·云都汇的交付，中梁携手绿城物业服务集团带来的“心”服务，也将陪伴每一位业主的一朝一夕。

从保障园区安全的24小时不间断保安、巡逻，到365 天全天候的业主接待机制，从园区绿化的悉心养护，到园区环境的高要求保洁，我们以物业基础服务为立足点，实现各年龄段业主在生活、社交等等方面更多的服务延展，让每一位业主在这里，都能真正体会到“家”的温暖。

在堪称豪华的精装配置之上,云都汇还出乎意料的在住宅上融入了黑科技。作为智能化标配单品的门锁,云都汇使用的是松下智能门锁,有密码、指纹、刷卡、钥匙四种入户方式,充分满足不同使用习惯;还有玄关处的感应迎宾灯,在你深夜归家打开门的那一瞬间,为你点亮一抹柔和,即安心又贴心;更有室内照明场景灯光模式,能根据业主需求随意切换不同的场景模式,一人观看电影时的静谧,或是好友聚集轰趴时的炫目,都能轻松掌控。

总价低，地段好，产品又出色，在现场，更有不少人，一出手就购买几套，就是看重了之江的潜力。上下两层，空间利用率更高了，使用起来更灵活、舒适，将整套LOFT分隔成完全独立的上下两层。从而实现两套出租，收双份租金。单套房子出租，租金是有天花板的。但隔成两套略小面积，租金则可以最大化！

作为智能化项目的标配单品，中梁云都汇中心拥有的是松下智能门锁 ——四种入户方式开启智慧家的大门。智能化的厨房，应运而生了一个新朋友——摩恩垃圾处理器 ，在中梁云都汇中心的厨房，摩恩帮助你轻松处理瓜皮果屑、剩菜剩饭，成为解救你的“钢铁侠”。当然，方太洗碗机、末端直饮水 ，更是为家人的身体健康着想，为爱安全守护。

在未来的生活中，灯光将不再单纯只用于照明。中梁云都汇中心采用智能灯光控制系统 ，通过手机方可随心控制灯光的开关和亮度调节，根据你的个人喜好，你可以通过智能灯光设定不同场景模式，会客、休闲、影音……家的万千种灯光模式，就此一键式存储与开启。

步入玄关区域 ，感应迎宾灯在打开门的一瞬间，头顶的那一抹属于家的温柔暖光已经点亮。一键式照明总关，将“回家”与“离家”的限定清晰体现。

在产业的支撑下，还不缺少诗意的山水人文和满目葱绿。

之江国家级旅游度假区，梅家坞、龙坞茶镇、灵山风景区、西山国家森林公园……

更不缺少有理想有目标的奋斗青年。

浙江大学、中国美院等众多大学和科研院所，汇聚各类人才38万，创业创新团队200多个，众多实力人才与高等院校云集于此。

这里是之江，中梁·云玺有一套低总价小公寓，完成你的梦想。

杭州西湖「中梁云玺 」

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